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Scheda Immobile

Montelibretti (RM), Villa

Codice V000159
A pochi km da Roma Nord, immersa nel verde della tenuta di Montelibretti nella splendida Sabina. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti, ed allo stesso tempo panoramica ed esclusiva, vendiamo elegante abitazione che con la sua concezione concilia l’idea di una casa in campagna senza rinunciare ai confort e alla modernità di una casa in città. Immersa nel suo terreno privato di 4 ettari da cui è circondata, la proprietà è composta da una casa di 400mq circa e da una scuderia di 180mq, con fienile di 42mq e un sistema elettro fotovoltaico produzione 11kWh. L’abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra di 180mq e il seminterrato abitabile di 200mq collegati tra loro tramite una caratteristica scala in cotto, utilizzato come pavimentazione per l’intera casa. Il soffitto con le travi in legno, la cucina professionale in muratura e il camino danno alla stanza principale massimo confort. Dalla cucina si accede a una veranda attrezzata di barbecue e piscina perfetta da vivere nel periodo estivo. Completano il primo piano una comoda stanza da letto e un elegante bagno dotato di due lavandini, grande vasca da bagno e grande doccia. Il riscaldamento del primo piano è garantito da un impianto di pannelli radianti a pavimento che sfruttano una caldaia elettrica che produce anche l’acqua calda per il bagno. Per la fornitura di acqua l’abitazione è dotata di un pozzo che passa attraverso una cabina di depurazione (carboni attivi e lampada VVA) e garantisce una massima sterilizzazione con il vantaggio economico di non dover essere collegati alla rete idrica del paese. Per l’irrigazione del giardino, di tutto il terreno e della scuderia c’è poi un secondo pozzo che garantisce la copertura del relativo bisogno d’acqua. Scendendo le scale troviamo questo grande spazio suddiviso in grandi stanze per ora utilizzati come spazio palestra, camere degli ospiti, magazzino. Il riscaldamento di questi spazi è affidato a una caldaia a GPL fornita da un bombolone esterno. Completano l’esterno la scuderia con 9 box con selleria, il fienile, un grande campo da lavoro in sabbia e molti paddock immersi nel verde con tettoie e beverini. Il terreno è dotato di oliveti e altri alberi da frutto. È presente anche una serra.
Prezzo
1.300.000,00 EUR
Mq
400
Classe
G
Mq Giardino
40000
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