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Ubris
Tecnoarredo3
Description Propriété

Montelibretti (RM), Villa

Code V000159
À quelques kilomètres de Rome-Nord, entouré par le vert du domaine de Montelibretti, dans la belle Sabina. Dans une position stratégique du point de vue des connexions, à la fois panoramique et exclusive, nous vendons une maison élégante qui, avec sa conception, réconcilie l’idée d’une maison à la campagne sans renoncer au confort et à la modernité d’une maison de la ville. Immergée dans son terrain privé de 4 hectares dont elle est entourée, la propriété se compose d’une maison d’environ 400 m² et d’une écurie de 180 m², d’une grange de 42 m² et d’un système électro-photovoltaïque de 11 kWh. La maison est répartie sur deux niveaux: le rez-de-chaussée de 180 m² et le sous-sol de 200 m² reliés par un escalier en terre cuite caractéristique servant de plancher à toute la maison. Le plafond avec poutres apparentes, la cuisine professionnelle en maçonnerie et la cheminée confèrent à la pièce principale un confort maximal. De la cuisine il y a un accès à une véranda avec barbecue et piscine parfaite pour vivre l'été. Le premier étage est complété par une chambre confortable et une élégante salle de bains avec deux lavabos, une grande baignoire et une grande douche. Le chauffage du premier étage est assuré par un système de panneaux de plancher radiants qui exploitent une chaudière électrique qui produit également de l'eau chaude pour la salle de bain. Pour l'approvisionnement en eau, la maison est équipée d'un puits qui passe à travers une cabine de purification (lampe à charbon actif et VVA) et garantit une stérilisation maximale avec l'avantage économique de ne pas devoir être connecté au réseau d'eau du pays. Pour l'irrigation du jardin, de toutes les terres et de l'écurie, il y a un deuxième puits qui garantit la couverture du besoin relatif en eau. En descendant les escaliers, nous trouvons ce grand espace divisé en grandes salles qui servent actuellement de gymnase, de chambres d’hôtes, d’entrepôt. Le chauffage de ces espaces est confié à une chaudière GPL alimentée par un beignet externe. L'extérieur est complété par l'écurie avec 9 boxes avec sellerie, la grange, un grand espace de travail sur sable et de nombreux paddocks immergés dans la verdure avec des auvents et des abris pour les boissons. Le terrain est équipé d'oliveraies et d'autres arbres fruitiers. Une serre est également présente.
Prix
1 300 000,00 EUR
Mq
400
Note de l'énergie
G
Mq jardin
40000
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